ATUTY:

Powierzchnia około 1402 m²;
Regularny i ustawny kształt działki;
Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Media przebiegające w drodze dojazdowej wzdłuż działki;
Spokojna okolica w sąsiedztwie pól i terenów zielonych;
Bliskość jeziora Godziszewskiego.
Identyfikator działki 221309_5.0006.215/39

LOKALIZACJA:
Identyfikator działki do wyszukiwania na geoportalu: 221309_5.0006.215/39
Działka położona jest w miejscowości Godziszewo, w gminie Skarszewy, przy trasie łączącej Trójmiasto ze Starogardem Gdańskim.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową, dużą ilością terenów zielonych oraz spokojnym, kameralnym charakterem. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Godziszewskie o powierzchni około 170 ha.

W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura, między innymi szkoła podstawowa, sklep spożywczy, kościół oraz punkty usługowe.
* Tczew - około 15 km;
* Starogard Gdański - około 17 km;
* Pruszcz Gdański - około 20 km.

DZIAŁKA:
Nieruchomość ma powierzchnię około 1402 m² i wymiary zbliżone do 38 35 m. Teren jest lekko nachylony, nieogrodzony i porośnięty między innymi wysokimi drzewami, które nadają działce wyjątkowy, naturalny charakter.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną. Działka obecnie nie jest uzbrojona, natomiast niezbędne media znajdują się w drodze dojazdowej, przebiegającej wzdłuż jej granicy.
W sąsiedztwie znajdują się istniejące oraz rozwijające się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne.

PARAMETRY PLANISTYCZNE:
Działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 244SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Podstawowe parametry:
* maksymalna intensywność zabudowy - 1,0;
* maksymalny udział powierzchni zabudowy - 50%;
* maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%.

Profil podstawowy strefy obejmuje między innymi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej oraz infrastruktury technicznej.
Nieruchomość znajduje się również w granicach 424OUZ - Obszaru Uzupełnienia Zabudowy.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, co pozwala na stworzenie większej nieruchomości lub realizację szerszego zamierzenia inwestycyjnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Ivan Yevtushenko
 
Galeria Nieruchomosci